早报｜今日11个项目开启认购！六批次这个月要上了？嘉闵线最新进展

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新盘情报

(资料图片仅供参考)

上新情报

①杨浦东外滩「中建定海项目」联动价出炉

杨浦区定海社区I14-01地块 (大街道90街坊)、I15-03、I15-02地块 (大桥街道89街坊)历史风貌保护项目实施主体结果公示。I14-01地块（大桥街道90街坊）暂称「中建定海项目」，房地联动价为10.99万/㎡。

：位置不错，毗邻美团、B站总部，周边未来发展前景可期。

②静安内环内新盘【越秀中兴路项目】设计方案公示

近期上海静安区规土局公示了【静安区中兴社区C070202单元306-04地块】设计方案。

从设计方案来看，项目仅有1栋19层的高层住宅，另有2栋2F的商业和社区配套用房，商业的顶层为屋顶绿化，或许未来可能作为业主休憩空间。

建设方案总平面图

经济技术指标

：内环内mini小盘，全部中小套设计，千万级可上车静安内环内三房，还是不错的。

开盘情报

①瑞仕·云曜璟庭今日开盘

杨浦区鞍山板块主力建面约99-142㎡3-4房，均价10.99万/㎡。204套房源，认购组数595组，认购率292%，入围分53.36。

：杨浦前几批次新盘积分都不高，看来高分选手的战场不在这里。

认购情报

①建发·璟院今日开启认购

闵行古美板块建发·璟院，紧邻轨交12号线的东兰路站，二期收官280房源已过会，建面约103-157m²3-4房，过会均价8.91万/m²。建面约103㎡3房（112套）、约107㎡3房（140套）、约157㎡4房(28套）。

：预计积分70+，高积分高预算的朋友记得考虑一下？

②悦达玲珑湾今日开启认购

青浦新城板块悦达玲珑湾今日开启认购，联动价4.41万/㎡。认购日期：6月10日9:00-6月14日12:00，认购意向金：46万。建面约77-145㎡2-4房，认购地址：青浦区青舟路303号。

：纯正地铁盘，绿地缤纷城就在家门口。

③象屿招商·公园1872今日开启认购

闵行吴泾：象屿招商·公园1872北区最后284套房源，建筑面积约 95-135㎡的 3-4 房 ，联动均价约 5.2 万/㎡，今天开始认购。

④颛桥紫薇花园左岸和上东区今日开启认购

颛桥·紫薇花园左岸，将推约87-149㎡，精装2-4房约448万，均价67252元/㎡。

颛桥·紫薇花园上东区，将推约87-139㎡精装2-4房，约96套，均价69990元/㎡，共计供应544套房源。

除了金茂景泰府还在持续认购中金茂景泰府报名通道，今日其他开启认购的盘如下：

：五批次多个新房同一天开启认购，这节奏六批次真的要本月就上了？

TREND

地产风向

新闻

①嘉闵线最新进展

嘉闵线8标1#风井全面进入基坑开挖阶段，为后续主体结构施工和盾构接收奠定了坚实的基础。嘉闵线13标天山路站，首幅地下连续墙钢筋笼平稳入槽，标志着项目车站主体建设进入实质性施工阶段。

②绿城滨江抢地、80%触顶 热度上升的杭州五批次供地

6月9日上午，杭州进行2023年第五批供地，共有5宗宅地出让，总出让面积285.8亩，总建筑面积39.2万平方米，总起价93.8亿元。依旧采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式，上限溢价率12%。

四宗地分别被绿城、宇诚集团、滨江以及建杭置业摇中，参与的竞争者分别有70家、48家、30家以及17家。

尽管此次挂牌量价是今年推出批次中最小的，总起价环比上批次减少32.4亿元，减幅25.7%；总体量环比减少37.4万平方米，减幅48.8%。而且杭州楼市在今年4-5月份有所降温。

DATA

房万数据

近期预售证入市数据

（数据截止到2023/06/0918:00）

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