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(CNN)——当明尼阿波利斯房地产经纪人 Darisha Hill 在 4 月底的一个周五下午列出一栋三卧室、一浴室、1924 年的平房时，她安排了周六和周日的开放日以吸引 买家。

到周六晚上，房主们收到了如此多的报价——总共有 25 个报价，所有报价都超过了 320,000 美元的标价——以至于他们取消了第二次开放日。在 48 小时内，卖家与买家的报价远高于要价。

“我们认为我们会得到报价，”RE/MAX Results 的希尔说。“但是 25 岁?我们没想到!”

如果房地产市场正在降温—— 而且确实如此，由于抵押贷款利率在整个 2022 年翻了一番以上，3 月份的房屋销售量比去年下降了 22%，中位价格也低于一年前——为什么市场仍然为这么多买家感到抓狂?

“这是低库存，”希尔说。尽管现在买房的人比一年前少了，但“我们市场上的买家仍然多于库存。这会引发一场竞购战，”她告诉美国有线电视新闻网。

并非每个房屋都会成为从混战中脱颖而出的赢家 - 市场上的总时间已从一年前的 17 天延长到 3 月份的 29 天。但那个月，根据全国房地产经纪人协会的数据，28% 的房屋售价高于标价，这预示着一场竞购战。

希尔正在尽自己的一份力量来增加库存。

在该房屋挂牌的 Hiawatha 社区周围，Hill 正在向其他房主发送传单，并提醒他们 24 位落选的买家准备支付高于要价的价格入住他们的社区。她以号召性用语结束：你有兴趣卖掉你的房子吗?

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